Evidenca trga nepremičnin · posel #976494

Stanovanjska hiša v občini Makole

20 b, Varoš. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
98.000 €
Cena na m²
1163 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
84

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
28. 11. 2025

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

26 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (84 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
20, VarošVaroš · 0 m · 20268498.000 €1163 €/m²
17, Jelovec pri MakolahJelovec pri Makolah · 2,3 km · 202610770.000 €653 €/m²
44, SavinskoSavinsko · 2,9 km · 202490110.000 €1222 €/m²
+ še 23 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 84 m² · brezplačno

62.000 €105.000 €

7381250 €/m² · povprečje občine 662 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 26 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla976494
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena98.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe28. 11. 2025
Datum uveljavitve15. 1. 2026
Datum zadnje spremembe22. 1. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov20 b, Varoš, MAKOLE
Katastrska občinaDEŽNO (775)
Stavba / del197-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina84,3 m²
Površina dela stavbe84,3 m²
Uporabna površina61,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1997
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 197, del 1)

DatumPoselCena€/m²
28. 11. 2025prosti trg · 3 delov8498.000 €1163ta posel
7. 4. 2017prosti trg · 2 delov2768.000 €2519#328350

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 28. 11. 2025

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 28. 9. 2025 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaDEŽNO (775)
ObčinaMAKOLE
Parcelna številka145
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1280 m²
Prodani delež1/1
Kmetijsko
Katastrska občinaDEŽNO (775)
ObčinaMAKOLE
Parcelna številka144/2
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele350 m²
Prodani delež1/1