Evidenca trga nepremičnin · posel #975282

Stanovanjska hiša v občini Preddvor

73 a, Bašelj. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
827.000 €
Cena na m²
3771 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
219

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
12. 11. 2025

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (219 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
103, BašeljBašelj · 578 m · 2025214340.000 €1589 €/m²
8, MačeMače · 1,4 km · 2025207420.000 €2033 €/m²
42, Zgornja BelaZgornja Bela · 1,6 km · 2024215580.000 €2698 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 219 m² · brezplačno

330.000 €470.000 €

15072146 €/m² · povprečje občine 1707 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla975282
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena827.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe12. 11. 2025
Datum uveljavitve15. 1. 2026
Datum zadnje spremembe22. 1. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov73 a, Bašelj, PREDDVOR
Katastrska občinaBELA (2084)
Stavba / del1033-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina219,3 m²
Površina dela stavbe219,3 m²
Uporabna površina170,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2018
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1033, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 12. 11. 2025

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 9. 9. 2024 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaBELA (2084)
ObčinaPREDDVOR
Parcelna številka349/41
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1200 m²
Prodani delež1/1