Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Ljubljana

Glavarjeva ulica 49, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
208.000 €
Cena na m²
4512 €/m²

enodelni posel

Površina
46 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
15. 4. 2025

v preverjanju

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (46 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Vodovodna cesta 89Ljubljana · 79 m · 202654230.000 €4251 €/m²
Glavarjeva ulica 56Ljubljana · 111 m · 202655310.000 €5688 €/m²
Glavarjeva ulica 44Ljubljana · 148 m · 202638215.700 €5737 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 46 m² · brezplačno

210.000 € – 275.000 €

4565 – 5978 €/m² · povprečje občine 4455 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla906482
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena208.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe15. 4. 2025
Datum uveljavitve16. 5. 2025
Datum zadnje spremembe23. 5. 2025
Leto2025

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovGLAVARJEVA ULICA 49, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaBEŽIGRAD (2636)
Stavba / del7830-100
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina46,1 m²
Površina dela stavbe46,1 m²
Uporabna površina44,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1978
Lega v stavbinadstropje
Prostoribivalni prostor | klet

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 7830, del 100)

DatumPoselm²Cena€/m²
15. 4. 2025prosti trg46208.000 €4512ta posel
24. 3. 2010prosti trg3692.000 €2577#-487567

Drugi deli tega bloka · 62 poslov, 44 različnih delov, zadnja prodaja 25. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
25. 8. 202619prosti trg41140.000 €3415#1004690
23. 4. 202613prosti trg61294.000 €4804#992199
16. 4. 202695prosti trg76320.000 €4188#990758
13. 10. 202552prosti trg34155.000 €4519#970686
17. 6. 202584prosti trg42185.000 €4426#957536
29. 5. 202441prosti trg57230.000 €4056#825555
26. 4. 202470prosti trg46192.500 €4176#822357
26. 1. 202426prosti trg67247.000 €3714#812806
13. 9. 2023114prosti trg40126.350 €3159#755514
1. 3. 202362prosti trg60215.000 €3583#734275

Energetske izkaznice

  • 11. 11. 2018 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ljubljana →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.