Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Trzin

Ljubljanska cesta 13 b, Trzin. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
305.000 €
Cena na m²
3856 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
79 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
10. 6. 2024

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (79 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Jemčeva cesta 16Trzin · 758 m · 202569240.000 €3463 €/m²
Špruha 2Trzin · 1,9 km · 202574360.000 €4871 €/m²
Špruha 2Trzin · 1,9 km · 202563235.000 €3730 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 79 m² · brezplačno

255.000 € – 340.000 €

3228 – 4304 €/m² · povprečje občine 3521 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla826221
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena305.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe10. 6. 2024
Datum uveljavitve17. 7. 2024
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2024

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 13 b, Trzin, TRZIN
Katastrska občinaTRZIN (1961)
Stavba / del1611-8
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina79,1 m²
Površina dela stavbe79,1 m²
Uporabna površina67,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2003
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Garaža
NaslovTRZIN
Katastrska občinaTRZIN (1961)
Stavba / del1590-162
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina25 m²
Površina dela stavbe25 m²
Uporabna površina25 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2000
Lega v stavbipritličje
Prostorigaražni parkirni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1611, del 8)

DatumPoselm²Cena€/m²
10. 6. 2024prosti trg · 2 delov79305.000 €3856ta posel
17. 2. 2012prosti trg · 2 delov67181.500 €2697#-592624

Drugi deli tega bloka · 12 poslov, 12 različnih delov, zadnja prodaja 10. 6. 2024

DatumDelPoselm²Cena€/m²
5. 7. 20223prosti trg · 2 delov40175.000 €4375#661749
3. 9. 202013prosti trg · 2 delov72186.000 €2583#511524
9. 10. 201517prosti trg · 3 delov86130.000 €1512#285200
14. 7. 20154prosti trg · 2 delov81170.000 €2099#216650
15. 12. 20106prosti trg · 2 delov2555.000 €2245#-526014
28. 1. 201022prosti trg18160.000 €9143#-482838
15. 12. 20097prosti trg37105.000 €2853#-479065
17. 6. 2008999prosti trg–175.000 €–#-278988
4. 3. 200816prosti trg · 2 delov69104.605 €1507#-183206
19. 2. 200717prosti trg–120.051 €–#-14176

Energetske izkaznice

  • 23. 4. 2023 · razred B2 · računska · del 8

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Trzin →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.