Evidenca trga nepremičnin · posel #758440

Stanovanjska hiša v občini Kostel

Gotenc 4, Gotenc. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
95.000 €
Cena na m²
610 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
156

9 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
11. 10. 2023

tržen posel – neustrezni podatki

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

38 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (156 m²) v 20 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
4, GotencGotenc · 0 m · 202515697.000 €623 €/m²
2, DelačDelač · 1,6 km · 202520651.000 €248 €/m²
2, MoravaMorava · 7,5 km · 202611530.000 €261 €/m²
+ še 35 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 156 m² · brezplačno

93.000 €190.000 €

5961218 €/m² · povprečje občine 268 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 38 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla758440
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena95.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe11. 10. 2023
Datum uveljavitve15. 11. 2023
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2023

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovGOTENC 4, Gotenc, KOSTEL
Katastrska občinaVRH (1610)
Stavba / del99-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina155,8 m²
Površina dela stavbe155,8 m²
Uporabna površina83,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 99, del 1)

DatumPoselCena€/m²
7. 4. 2025prosti trg · 9 delov15697.000 €623#905851
11. 10. 2023prosti trg · 9 delov15695.000 €610ta posel

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 7. 4. 2025

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 19. 9. 2022 · razred G · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (8)

Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka*30/5
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele178 m²
Prodani delež1/2
Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka2561
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele49 m²
Prodani delež1/1
Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka80/1
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele71 m²
Prodani delež1/1
Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka59/2
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele184 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka59/1
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele385 m²
Prodani delež1/1
Kmetijsko
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka84/1
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele396 m²
Prodani delež1/1
Kmetijsko
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka71
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele198 m²
Prodani delež1/1
Kmetijsko
Katastrska občinaVRH (1610)
ObčinaKOSTEL
Parcelna številka77/2
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele432 m²
Prodani delež1/1