Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Maribor

Razlagova ulica 5, Maribor. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
105.000 €
Cena na m²
1082 €/m²

enodelni posel

Površina
97 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
29. 6. 2023

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (97 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Razlagova ulica 5Maribor · 0 m · 202697240.000 €2479 €/m²
Maistrova ulica 14Maribor · 71 m · 2026115250.000 €2174 €/m²
Prešernova ulica 10Maribor · 98 m · 202697310.000 €3202 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 97 m² · brezplačno

195.000 € – 295.000 €

2010 – 3041 €/m² · povprečje občine 2436 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla748829
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena105.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe29. 6. 2023
Datum uveljavitve4. 9. 2023
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2023

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovRAZLAGOVA ULICA 5, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaMARIBOR-GRAD (657)
Stavba / del1076-129
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina97 m²
Površina dela stavbe96,8 m²
Uporabna površina85 m²
Prodani delež1/2
Leto izgradnje1941
Lega v stavbinadstropje
Gradbena fazaV. gradbena faza
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1076, del 129)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 16 poslov, 15 različnih delov, zadnja prodaja 19. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
19. 8. 2026131prosti trg97240.000 €2479#1004663
3. 11. 2021135prosti trg4087.000 €2175#629480
6. 7. 2021131prosti trg97130.000 €1340#553254
21. 10. 202045prosti trg108500 €850#518231
29. 11. 2019116prosti trg117180.000 €1538#477097
5. 2. 2018122prosti trg97115.000 €1186#370161
20. 5. 2016128prosti trg117110.000 €940#267313
21. 9. 201547prosti trg103120.000 €1165#228916
11. 7. 2015126prosti trg115110.000 €957#229069
11. 4. 201433prosti trg · 2 delov8679.500 €924#145256

Energetske izkaznice

  • 6. 7. 2023 · razred C · računska · del 129

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Maribor →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.