Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Maribor

Ruska ulica 10, Maribor. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
111.000 €
Cena na m²
1982 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
56 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
9. 3. 2022

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

45 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (56 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Ruska ulica 10Maribor · 14 m · 202659179.990 €3051 €/m²
Štrekljeva ulica 76Maribor · 14 m · 202654149.000 €2764 €/m²
Ulica Šercerjeve brigade 5Maribor · 95 m · 202671189.000 €2673 €/m²
+ še 42 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 56 m² · brezplačno

115.000 € – 170.000 €

2054 – 3036 €/m² · povprečje občine 2436 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 45 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla646584
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena111.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe9. 3. 2022
Datum uveljavitve11. 4. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovRUSKA ULICA 10, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaTEZNO (680)
Stavba / del3802-539
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina56 m²
Površina dela stavbe55,9 m²
Uporabna površina50,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1988
Lega v stavbimansarda
Prostori bivalni prostor | klet | zaprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovPRVOMAJSKA ULICA 28, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaTEZNO (680)
Stavba / del4-72
Dejanska raba16 - Garažno parkirno mesto
Prodana površina16 m²
Površina dela stavbe15,8 m²
Uporabna površina15,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2003
Lega v stavbiklet
Prostorigaražni parkirni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3802, del 539)

DatumPoselm²Cena€/m²
9. 3. 2022prosti trg · 2 delov56111.000 €1982ta posel
24. 11. 2017prosti trg · 2 delov5665.000 €1161#361185
25. 9. 2014prosti trg5647.500 €848#174272

Drugi deli tega bloka · 71 poslov, 44 različnih delov, zadnja prodaja 19. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
19. 8. 2026535prosti trg59179.990 €3051#1004399
13. 1. 2026201prosti trg54149.000 €2764#980387
16. 6. 202529prosti trg57155.000 €2710#959391
24. 4. 2025102prosti trg5597.127 €1782#908260
18. 11. 2024531prosti trg58110.000 €1887#892691
4. 9. 2024206prosti trg79146.500 €1850#834364
16. 2. 2023533prosti trg60115.000 €1917#690521
28. 10. 2022120prosti trg5360.000 €1132#676700
15. 12. 2021102prosti trg5595.000 €1727#635297
15. 12. 2021411prosti trg5393.000 €1755#636862

Energetske izkaznice

  • 24. 10. 2017 · razred D · računska · del 539

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Maribor →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.