Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Koper

Kozlovičeva ulica 31, Koper. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
180.000 €
Cena na m²
1957 €/m²

enodelni posel

Površina
92 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
19. 10. 2021

neopredeljen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (92 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Kozlovičeva ulica 31Koper · 6 m · 202664290.000 €4524 €/m²
Kozlovičeva ulica 13Koper · 72 m · 202658260.000 €4483 €/m²
Kozlovičeva ulica 1Koper · 114 m · 202653254.000 €4757 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 92 m² · brezplačno

290.000 € – 420.000 €

3152 – 4565 €/m² · povprečje občine 3927 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla629152
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena180.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe19. 10. 2021
Datum uveljavitve10. 12. 2021
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2021

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovKOZLOVIČEVA ULICA 31, Koper, KOPER
Katastrska občinaSEMEDELA (2606)
Stavba / del3797-50
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina92 m²
Površina dela stavbe91,7 m²
Uporabna površina86,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1991
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3797, del 50)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 31 poslov, 22 različnih delov, zadnja prodaja 7. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
7. 8. 202647prosti trg64290.000 €4524#1003892
20. 10. 202548prosti trg67310.000 €4620#972302
21. 12. 202428prosti trg46218.000 €4749#895899
27. 3. 202426prosti trg88322.000 €3643#819680
20. 3. 202440prosti trg61270.000 €4463#818518
12. 2. 202119prosti trg64178.000 €2781#532301
21. 6. 202025prosti trg76209.500 €2757#501675
8. 5. 202053prosti trg83200.000 €2410#495989
6. 3. 202020prosti trg65165.000 €2538#491879
21. 11. 201915prosti trg64125.000 €1953#476856

Energetske izkaznice

  • 4. 3. 2026 · razred D · računska · del 50

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Koper →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.