Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Ljubljana

Rožna Dolina, cesta Xv 50, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
359.000 €
Cena na m²
5549 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
65 m²

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
16. 4. 2021

tržen posel – neustrezni podatki

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

44 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (65 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Rožna Dolina, cesta X 10Ljubljana · 290 m · 202654285.000 €5317 €/m²
Nanoška ulica 3Ljubljana · 760 m · 202661300.000 €4910 €/m²
Postojnska ulica 27Ljubljana · 854 m · 202661295.000 €4844 €/m²
+ še 41 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 65 m² · brezplačno

260.000 € – 360.000 €

4000 – 5538 €/m² · povprečje občine 4455 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 44 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla608651
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena359.000 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV9,5%
Datum sklenitve pogodbe16. 4. 2021
Datum uveljavitve1. 12. 2021
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
OpombePod opredeljeno drugo se nahaja klet.
Leto2021

Deli stavb (3)

Stanovanje
NaslovROŽNA DOLINA, CESTA XV 50, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaVIČ (1723)
Stavba / del10181-28
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina64,7 m²
Površina dela stavbe74,8 m²
Uporabna površina64,7 m²
Prodani delež1/10
Leto izgradnje2021
NovogradnjaDa
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaVIČ (1723)
Stavba / del10181-10
Dejanska raba16 - Garažno parkirno mesto
Prodana površina16,5 m²
Površina dela stavbe16,5 m²
Uporabna površina16,5 m²
Prodani delež1/290
Leto izgradnje2021
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostorigaražni parkirni prostor
Drugo
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaVIČ (1723)
Stavba / del10181-8
Dejanska raba33 - Klet
Prodana površina3,3 m²
Površina dela stavbe3,3 m²
Uporabna površina3,3 m²
Prodani delež1/290
Leto izgradnje2021
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostoriklet

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 10181, del 28)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 9 poslov, 29 različnih delov, zadnja prodaja 29. 7. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
29. 7. 202627prosti trg · 4 delov2531.070.000 €4226#1002014
24. 11. 202331prosti trg · 4 delov115620.000 €5391#809107
12. 8. 202126prosti trg · delež 1/10 · novogradnja · 3 delov93532.000 €5702#608793
1. 6. 202135prosti trg · delež 1/290 · novogradnja · 8 delov6792.369 €–#608722
5. 5. 202118prosti trg · delež 1/290 · novogradnja · 4 delov14668.187 €–#608680
16. 4. 20218prosti trg · delež 1/290 · novogradnja · 3 delov3359.000 €–ta posel
31. 3. 202131prosti trg · delež 1/10 · novogradnja · 4 delov106500.000 €4717#608706
24. 3. 202130prosti trg · delež 1/10 · novogradnja · 3 delov80402.371 €5042#608678
8. 1. 202132prosti trg · delež 1/10 · novogradnja · 4 delov120512.876 €4281#608764

Energetske izkaznice

  • 17. 3. 2021 · razred A2 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.