Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Ljubljana

Gradaška ulica 20, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
650.000 €
Cena na m²
3495 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
186 m²

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
8. 1. 2020

tržen posel

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

31 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (186 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Gradaška ulica 20Ljubljana · 0 m · 20262081.242.300 €5975 €/m²
Vogelna ulica 6Ljubljana · 191 m · 2026104650.000 €6280 €/m²
Vogelna ulica 10Ljubljana · 241 m · 2026140690.000 €4915 €/m²
+ še 28 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 186 m² · brezplačno

730.000 € – 1.160.000 €

3925 – 6237 €/m² · povprečje občine 4455 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 31 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla482410
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena650.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe8. 1. 2020
Datum uveljavitve10. 2. 2020
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2020

Deli stavb (4)

Stanovanje
NaslovGRADAŠKA ULICA 20, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaKRAKOVSKO PREDMESTJE (1720)
Stavba / del315-4
Dejanska raba1122100 - Stanovanje v večstanovanjski stavbi ali stanovanjsko poslovni stavbi
Prodana površina186 m²
Površina dela stavbe185,5 m²
Uporabna površina177,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2005
Lega v stavbinadstropje
Število sob4
Prostoribivalni prostor | klet
Garaža
NaslovGRADAŠKA ULICA 20, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaKRAKOVSKO PREDMESTJE (1720)
Stavba / del315-34
Dejanska raba1242002 - garaža v garažni hiši
Prodana površina14 m²
Površina dela stavbe13,8 m²
Uporabna površina13,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2005
Lega v stavbiklet
Prostorigaraža
Garaža
NaslovGRADAŠKA ULICA 20, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaKRAKOVSKO PREDMESTJE (1720)
Stavba / del315-36
Dejanska raba1242002 - garaža v garažni hiši
Prodana površina15 m²
Površina dela stavbe14,5 m²
Uporabna površina13,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2005
Lega v stavbiklet
Prostorigaraža
Garaža
NaslovGRADAŠKA ULICA 20, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaKRAKOVSKO PREDMESTJE (1720)
Stavba / del315-35
Dejanska raba1242002 - garaža v garažni hiši
Prodana površina14 m²
Površina dela stavbe13,9 m²
Uporabna površina13,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2005
Lega v stavbiklet
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 315, del 4)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 8 poslov, 27 različnih delov, zadnja prodaja 21. 1. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
21. 1. 202611prosti trg · 4 delov2081.242.300 €5975#981201
6. 8. 202026povezane osebe · delež 1/2 · 4 delov191.360.000 €–#507613
11. 2. 202037prosti trg · 3 delov1738.000 €–#489626
8. 1. 202034prosti trg · 4 delov14650.000 €–ta posel
26. 6. 201921prosti trg · 4 delov14505.000 €–#441447
17. 6. 201754prosti trg · 3 delov538.000 €–#330675
17. 6. 201752prosti trg78312.000 €4000#330678
10. 6. 201545prosti trg · 5 delov141.210.000 €–#219027

Energetske izkaznice

  • 19. 9. 2018 · razred B1 · računska · del 4

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.