Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
18 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (45 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Ajdovščina 7Ljubljana · 142 m · 2026 | 62 | 185.000 €2965 €/m² |
| Slovenska cesta 55Ljubljana · 321 m · 2026 | 34 | 100.000 €2941 €/m² |
| Gosposvetska cesta 10Ljubljana · 364 m · 2025 | 40 | 198.000 €4913 €/m² |
+ še 15 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za poslovni prostor 45 m² · brezplačno
115.000 € – 200.000 €
2556 – 4444 €/m² · povprečje občine 2956 €/m²
Poročilo iz teh 18 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla220254
Vrsta poslaProdaja nepremicnin na javni dražbi ali druga oblika javne prodaje v izvršilnem postopku, prisilni poravnavi, stečaju ali stečajnem postopku
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena276.000 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV22,0%
Datum sklenitve pogodbe18. 6. 2015
Datum uveljavitve9. 9. 2015
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
OpombeZa nepremičnino ni obračunan DDV na podlagi 76.a člena in 45.člena ZDDV-1, saj je predmet obrnjene davčne obveznosti, na podlagi katere je zavezanec za plačilo DDV kupec na osnovi samoobdavčitve. (osnova 276.000 EUR, znesek DDV 60.720 EUR)
Leto2015
Deli stavb (1)
Prostori za poslovanje s strankami
NaslovMIKLOŠIČEVA CESTA 7 A, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaAJDOVŠČINA (1725)
Stavba / del357-108
Dejanska raba1230104 - Prodajalna
Prodana površina44,7 m²
Površina dela stavbe44,7 m²
Uporabna površina44,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1949
NovogradnjaNe
Prostori-
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 357, del 108)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. 6. 2015 | izvršba / stečaj | 45 | 276.000 € | 6181 | ta posel |
| 10. 12. 2010 | prosti trg | 45 | 97.663 € | 2185 | #-529927 |
Drugi deli te stavbe · 11 poslov, 105 različnih delov, zadnja prodaja 8. 4. 2025
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8. 4. 2025 | 112 | prosti trg · 2 delov | 213 | 1.300.000 € | 6092 | #905919 |
| 19. 6. 2015 | 107 | prosti trg | 150 | 752.000 € | 5013 | #217200 |
| 19. 6. 2015 | 109 | prosti trg · 2 delov | 170 | 460.000 € | 2706 | #218590 |
| 19. 6. 2015 | 117 | javna dražba · 5 delov | 5 | 211.654 € | – | #222605 |
| 16. 9. 2014 | 6 | prosti trg · 90 delov | 12 | 3.700.000 € | – | #167235 |
| 16. 9. 2014 | 1 | prosti trg | 1555 | 3.700.000 € | 2379 | #168319 |
| 6. 6. 2014 | 100 | prosti trg | 15 | 9656 € | 644 | #161528 |
| 15. 10. 2012 | 114 | prosti trg · 2 delov | 151 | 400.000 € | 2658 | #-618532 |
| 18. 10. 2010 | 113 | prosti trg · 2 delov | 113 | 102.312 € | 904 | #-524784 |