Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Kranj

208, Zgornje Bitnje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
355.000 €
Cena na m²
1285 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
276 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
10. 8. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

15 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (276 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
208, Zgornje BitnjeZgornje Bitnje · 0 m · 2026276355.000 €1285 €/m²
70, Srednje BitnjeSrednje Bitnje · 1,1 km · 2026222277.982 €1250 €/m²
Stražiška ulica 33Kranj · 1,6 km · 2025198370.000 €1873 €/m²
+ še 12 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 276 m² · brezplačno

330.000 € – 420.000 €

1196 – 1522 €/m² · povprečje občine 1600 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 15 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1003937
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena355.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe10. 8. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov208, Zgornje Bitnje, KRANJ
Katastrska občinaBITNJE (2132)
Stavba / del427-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina276,2 m²
Površina dela stavbe330,8 m²
Uporabna površina162,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1969
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 427, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 10. 8. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 14. 8. 2026 · razred G · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaBITNJE (2132)
ObčinaKRANJ
Parcelna številka1517/9
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele505 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 1517/9 →