Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Koper

6, Črni Kal. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
80.000 €
Cena na m²
815 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
98 m²

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
3. 8. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

34 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (98 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
45, Črni KalČrni Kal · 7 m · 2025106260.000 €2448 €/m²
25, Gabrovica pri Črnem KaluGabrovica pri Črnem Kalu · 1,4 km · 2025116156.561 €1350 €/m²
9, StepaniStepani · 1,8 km · 2025136290.000 €2140 €/m²
+ še 31 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 98 m² · brezplačno

175.000 € – 280.000 €

1786 – 2857 €/m² · povprečje občine 2053 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 34 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1003685
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena80.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe3. 8. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov6, Črni Kal, KOPER
Katastrska občinaČRNI KAL (2600)
Stavba / del125-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina98,1 m²
Površina dela stavbe98,1 m²
Uporabna površina75,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1924
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor | klet

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 125, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
3. 8. 2026prosti trg · 3 delov9880.000 €815ta posel
25. 2. 2022prosti trg · 3 delov9852.200 €533#646633
24. 10. 2016prosti trg · 3 delov9851.000 €520#303494

Drugi deli te stavbe · 3 posli, zadnja prodaja 3. 8. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 25. 7. 2026 · razred G · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaČRNI KAL (2600)
ObčinaKOPER
Parcelna številka4087
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele73 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaČRNI KAL (2600)
ObčinaKOPER
Parcelna številka4088
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele93 m²
Prodani delež1/2

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 4088 →
Druge parcele v poslu:4087