Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
50 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje stanovanj podobne velikosti (146 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Frankopanska ulica 3Ljubljana · 0 m · 2026 | 104 | 465.008 €4467 €/m² |
| Frankopanska ulica 3Ljubljana · 0 m · 2026 | 146 | 583.670 €4000 €/m² |
| Frankopanska ulica 3Ljubljana · 0 m · 2026 | 157 | 586.158 €3726 €/m² |
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za stanovanje 146 m² · brezplačno
520.000 € – 680.000 €
3562 – 4658 €/m² · povprečje občine 4437 €/m²
Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla1002673
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena582.787 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV9,5%
Datum sklenitve pogodbe28. 8. 2026
Datum uveljavitve8. 9. 2026
Datum zadnje spremembe15. 9. 2026
Leto2026
Deli stavb (4)
Stanovanje
NaslovFRANKOPANSKA ULICA 3, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaSPODNJA ŠIŠKA (1740)
Stavba / del3653-272
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina145,7 m²
Površina dela stavbe145,7 m²
Uporabna površina109 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2022
NovogradnjaDa
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaSPODNJA ŠIŠKA (1740)
Stavba / del3659-187
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina12,5 m²
Površina dela stavbe12,5 m²
Uporabna površina12,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2022
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostorigaražni parkirni prostor
Parkirni prostor
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaSPODNJA ŠIŠKA (1740)
Stavba / del3659-186
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina12,5 m²
Površina dela stavbe12,5 m²
Uporabna površina12,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2022
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostorigaražni parkirni prostor
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaSPODNJA ŠIŠKA (1740)
Stavba / del3659-70
Dejanska raba34 - shramba, sušilnica, pralnica
Prodana površina5,4 m²
Površina dela stavbe5,4 m²
Uporabna površina5,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2022
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostori shramba, sušilnica, pralnica
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 3653, del 272)
V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.
Drugi deli tega bloka · 85 poslov, 220 različnih delov, zadnja prodaja 28. 8. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28. 8. 2026 | 164 | prosti trg · novogradnja · 4 delov | 5 | 583.670 € | – | #1002623 |
| 28. 8. 2026 | 267 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 157 | 586.078 € | 3726 | #1002669 |
| 28. 8. 2026 | 268 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 104 | 465.008 € | 4467 | #1002671 |
| 28. 8. 2026 | 269 | prosti trg · novogradnja · 2 delov | 116 | 344.781 € | 2975 | #1002672 |
| 28. 8. 2026 | 273 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 157 | 586.158 € | 3726 | #1002674 |
| 28. 8. 2026 | 181 | prosti trg · novogradnja | 309 | 761.631 € | 2466 | #1002675 |
| 23. 6. 2026 | 97 | prosti trg · novogradnja · 9 delov | 18 | 183.000 € | – | #997424 |
| 22. 6. 2026 | 177 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 142 | 549.000 € | 3874 | #997422 |
| 22. 6. 2026 | 42 | prosti trg · novogradnja · 6 delov | 13 | 696.312 € | – | #997423 |
| 14. 11. 2025 | 186 | prosti trg · novogradnja · 4 delov | 201 | 781.460 € | 3882 | #984681 |