Evidenca trga nepremičnin · posel #1000837

Stanovanjska hiša v občini Šenčur

Sajovčevo naselje 65, Šenčur. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
434.000 €
Cena na m²
2699 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
161

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
8. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (161 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Sajovčevo naselje 65Šenčur · 0 m · 2026161434.000 €2699 €/m²
Sajovčevo naselje 30Šenčur · 84 m · 2026209380.000 €1815 €/m²
Pipanova cesta 4Šenčur · 1,1 km · 2025175366.000 €2096 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 161 m² · brezplačno

280.000 €460.000 €

17392857 €/m² · povprečje občine 2460 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000837
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena434.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe8. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovSAJOVČEVO NASELJE 65, Šenčur, ŠENČUR
Katastrska občinaLUŽE (2107)
Stavba / del542-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina160,8 m²
Površina dela stavbe160,8 m²
Uporabna površina127,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2003
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža | prostor z omejeno uporabo | shramba, sušilnica, pralnica | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 542, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 8. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 11. 4. 2022 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaLUŽE (2107)
ObčinaŠENČUR
Parcelna številka915/39
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele205 m²
Prodani delež1/1