Moja območja · obvestila o prodajah · podatki GURS

Vedite, ko se v vaši ulici kaj proda

Shranite ulico, blok ali območje na zemljevidu. Vsak teden vam pošljemo nove prodaje iz uradne evidence in nove energetske izkaznice — znak, da gre nepremičnina v prodajo. Zraven zgodovina vsake enote od 2007.

Začnite brezplačno

1 območje brezplačno ·

Prodaj v evidenci
600 000+
Ulic in stavb
vse v SLO
Obvestila
tedensko

Kaj lahko spremljate

Vpišete ime ulice — tudi take, na kateri še ni bilo nobene prodaje. V naseljih brez imen ulic spremljate celo naselje.

Šorlijeva ulica, KranjSpremljaj
  • ✓ nove prodaje, cena na m²
  • ✓ nove energetske izkaznice
  • ✓ povzetek zadnjih 12 mesecev
  • ✓ zgodovina vsake enote

Primer na resničnih podatkih

Kaj vidite za shranjeno ulico

Izberite eno od treh ulic: prodaje, cene na m² in datumi so iz Evidence trga nepremičnin. Preklopite na »E-poštno obvestilo«, da vidite, kaj prispe v nabiralnik.

Primer ulice
Nalagam resnične podatke…

Komu je namenjeno

Isto orodje, dve uporabi

Za agente

Vedite, kaj se dogaja v vašem območju

Kdo je prodal, po kakšni ceni na m² in kje je bila izdana nova energetska izkaznica — brez ročnega pregledovanja evidence. Deset ulic ali blokov v paketu Agent.

  • Nove prodaje v vaših ulicah in blokih, tedensko po e-pošti
  • Nove energetske izkaznice: 44–48 % hiš z novo izkaznico se proda v 12 mesecih
  • Zgodovina vsake enote: prejšnje prodaje, deleži, izvršbe

Za kupce in lastnike

Iščete v točno določeni ulici?

Shranite blok ali ulico, kjer bi radi kupili, in izvedeli boste, po kakšnih cenah se tam res prodaja. Lastniki vidijo, koliko so dosegli sosedje.

  • Eno območje brezplačno, brez naročnine
  • Resnične cene sklenjenih poslov, ne oglaševane
  • Povezava do tržnega poročila za oceno vrednosti
Začnite brezplačno

Kako deluje

Trije koraki

  1. 1

    Izberete območje

    Ulico, blok ali krog na zemljevidu. Brezplačen račun ima eno območje, paketi do 25.

  2. 2

    Prejemate obvestila

    Ob vsakem tedenskem uvozu ETN vam pošljemo nove prodaje in nove energetske izkaznice v vaših območjih.

  3. 3

    Pogledate zgodovino

    Vsaka prodaja ima stran z vsemi prejšnjimi prodajami iste enote in stavbe od leta 2007.

Pošteno o hitrosti: posel je v uradni evidenci viden praviloma 1–3 mesece po podpisu pogodbe. Nova energetska izkaznica je zato najzgodnejši javni znak — pri hišah pride mediano 56 dni pred pogodbo, pri stanovanjih 22 dni.

Paketi

Koliko območij potrebujete

Brezplačno

Za lastnike in kupce, ki spremljajo eno ulico

0 €

1 območje

Brez kartice, brez naročnine

  • Ulica, blok ali krog na zemljevidu
  • Tedensko obvestilo o novih prodajah
  • Nove energetske izkaznice v območju
  • Zgodovina vsake enote od 2007
Začnite brezplačno

Osnovno

Za kupce, ki iščejo v več soseskah

5,99 €/ mesec

3 območja

  • Vse iz brezplačnega paketa
  • 3 območja hkrati, npr. tri ulice, ki jih primerjate
  • 30 AI vprašanj o trgu na mesec
  • Napredni AI model
Najbolj priljubljeno

Agent

Za samostojne agente in manjše agencije

19,99 €/ mesec

10 območij

Najpogostejša izbira agentov

  • 10 ulic ali blokov, kjer iščete stranke
  • 3 tržna poročila na mesec
  • 3 oglasi v Kreatorju oglasov na mesec
  • 50 AI vprašanj o trgu na mesec

Premium

Za agencije, ki pokrivajo celo mesto

34,99 €/ mesec

25 območij

Letno 349,90 € (2 meseca gratis)

  • 25 območij za celotno mesto ali regijo
  • Neomejena tržna poročila
  • Neomejeni oglasi v Kreatorju oglasov
  • 100 AI vprašanj, premium AI model

Varno plačilo prek Stripe · kartica ali SEPA · DDV vključen · naročnino lahko kadarkoli prekličete · celoten cenik z vsemi paketi

Pogosta vprašanja

Kaj so Moja območja?
Shranjene ulice, bloki in območja z zemljevida, za katere prejemate e-poštna obvestila o novih prodajah iz Evidence trga nepremičnin (ETN) in o novih energetskih izkaznicah. Na strani vidite tudi povzetek zadnjih 12 mesecev in seznam zadnjih prodaj za vsako območje.
Kako hitro izvem za prodajo?
Podatke ETN GURS objavlja tedensko, posel pa je v evidenci viden praviloma 1–3 mesece po sklenitvi pogodbe. Obvestilo pošljemo ob vsakem tedenskem uvozu, v katerem se v vašem območju pojavi nov posel. Hitreje kot uradna evidenca ne more nihče.
Kaj pomeni nova energetska izkaznica v obvestilu?
Energetska izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji. Iz javnega registra jo uvozimo tedensko; nova izkaznica v vašem območju pogosto pomeni, da gre nepremičnina v prodajo ali oddajo. V naši analizi se 44–48 % hiš z novo izkaznico proda v 12 mesecih. Izdana je pogosto šele, ko je nepremičnina že v oglasu.
Ali lahko spremljam ulico, na kateri še ni bilo prodaj?
Da. Iskalnik uporablja register naslovov GURS z vsemi ulicami in stavbami v Sloveniji, ne samo tistih s prodajami. Obvestilo pride, ko se prva prodaja pojavi v evidenci. V naseljih brez imen ulic spremljate celo naselje.
Koliko območij lahko spremljam?
Brezplačni račun 1 območje, Osnovno 3, Agent 10, Premium 25. Območje je lahko ulica, stavba ali blok ali krog na zemljevidu s poljubnim polmerom. Obvestila prejemajo vsi paketi.
Ali obvestilo pove, kdo je lastnik ali kdo bo prodajal?
Ne. Uporabljamo samo javne podatke brez identitete oseb: evidenco sklenjenih poslov in register energetskih izkaznic. Ne ocenjujemo verjetnosti prodaje posamezne nepremičnine in ne obdelujemo podatkov o lastnikih.
Za koga je orodje namenjeno?
Nepremičninskim agentom, ki želijo vedeti, kaj se dogaja v njihovem območju, kupcem, ki iščejo v točno določeni ulici ali bloku, in lastnikom, ki jih zanima, po kakšnih cenah se prodaja v njihovi soseski.

Shranite prvo območje

Ulica, blok ali krog na zemljevidu. Prvo območje je brezplačno, obvestila pridejo ob vsakem tedenskem uvozu evidence.

Začnite brezplačnoOznači območje na zemljevidu

Že imate račun? Prijavite se

Začnite brezplačno